现在房地产这个行业好做吗-

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大城市发展好，小城市惨淡。

分城市看，房地产市场在城市间出现严重分化局面。一二线城市成为房企战略布局的共识，大多数三四线城市由于市场饱和以及人口流出，房地产市场出现回落。

在二线城市中，杭州、苏州、南京等长三角区域城市受益长三角一体化战略持续向好，中西部城市如成都、武汉、重庆、西安等也受益西部大开发等产业政策偏向，房地产业呈现繁荣景象，而天津、郑州虽然房地产投资依然保持高位，但由于市场需求透支，房地产市场出现高位回落。

从2020年二线城市房地产开发投资统计数据看，10个强二线城市除长沙外，房地产开发投资均超过2000亿元。

其中重庆、杭州、郑州房地产开发投资分别达到4351.96亿元、3585.76亿元和3430.26亿元，房地产开发投资额基本可与一线城市相抗衡。10个强二线城市房地产开发投资合计29489.57亿元，占全国房地产开发投资的20.85%。

扩展资料：

从近几年的发展趋势来看，住房需求的构成也在发生着较大变化。

首先，首次购房人群规模稳中有升，但需求增长有限。一方面，随着城镇化进程进入中后期，其推进速度将有所放缓，每年城镇人口增加的规模出现回落，特别是城镇化导致的城镇人口净增规模明显放缓。《国家新型城镇化规划》更加强调人的城镇化，这将有助于住房需求的增加。

另一方面，从婚房需求来看，其规模主要与1986年－1990年的出生人口紧密相关，而这一时期是我国的第三次生育高峰，年均人口出生率达20‰以上，每年新出生婴儿高达2400万以上，超过此前水平300万以上。

这部分人目前大部分已经到了工作和结婚年龄。虽然首次购房的人群规模在上升，但由于这部分群体的购买能力相对有限，随着房价的上涨，这些需求转化为有效住房需求尚需时日。

其次，改善性住房需求上升明显。随着居民收入水平的提高以及户套住房套数的上升，已购房群体对改善住房条件的要求不断增强。

“卖小买大”、“卖旧买新”，或者直接购买第二套住房的群体在不断增加。预计未来改善性需求的规模将超过首次购房需求，成为楼市需求的主体。

人民网-当前住房市场现状分析与前景展望

个人建议是升龙吧、在郑州的地产项目最多、如：曼哈顿广场、升龙国际广场、升龙凤凰城、升龙世纪花园、升龙汇金广场、升龙天汇广场、升龙又一城、升龙玺园。。。。等、比未来远大多了去了、而且还在郑州圈地中。待遇当然是升龙好一些了

郑州市场上，售楼部销售员基本工资1800-2500不等，提成千分之一到千分之二，比如卖一套一百万的房子，千分之一到千分之二的提成，就是1000到2000块钱。

房子赚多少钱不是销售员的问题，是开发商的定价，销售员不能改动房价。

另外，销售员有周度或半月度奖罚，一星期或者半月卖不出去一套房，会罚款，一般都是罚一二百块钱那样子；一两个月或者两三个月卖不出去房，就被辞退了。

郑州房地产市场现在一般般，房子不如前两年好卖，不过最重要的还是看个人，自己销售能力强，一个月卖个三四套，工资加提成，再加上奖金，能拿个小万把块钱。奖金是看销售经理和总监的心情了。

目前来说龙湖、航空港区、西区房子还好卖一点，其他区域都不行。

够详细了吧。

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