纯板房是什么

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纯板房就是一种活动板房，搭建简单，拆卸容易，不属于开发商盖的普通住宅。活动板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。

纯板房和塔房的区别是什么?

1、体积上的区别：塔楼比较高、方，板楼则是比较矮比较长。塔楼平面长度和宽度相差不大。板楼的长度明显要比宽度大很多，板楼有两种，一种是走廊式的，另一种则是单元式拼接。

2、公摊面积区别：塔楼的公摊面积要比板楼小很多，因为板楼在设计的时候，一个单元一层可以容纳的住户就比较少。塔楼相比较要多很多。

3、板楼是1梯2户或者是2梯两户，南北通透户型的房子，采光和透气性很好。塔楼则是1楼可以住3户或三户以上，但是却没有南北通透户型的房子。

4、价格区别：塔楼户型没有板楼房子的采光和通气性好，所以塔楼房子价格要比板楼便宜一些。

板房的使用寿命是多久?

活动板房的使用寿命必须根据制作工艺、安装和使用环境以及后期的维护情况而定。通常情况下，活动板房可以使用15年以上。但如果制作工艺不过关、防腐处理没做好，就会导致钢结构部分生锈，从而会影响整体的使用寿命。

国内现在一般的板房,如果在工业区建筑工地使用,不做保养,用4-5年就到寿命了。但是如果材料使用的是高锌层彩涂板,使用环境不算差,梁柱注意保养,10-20年都没问题。

纯板式住宅有什么优势?

1、南北通透。纯板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。

2、板楼均好性强。纯板式住宅楼中各套户型的优劣差距很小，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、面积使用率很高。纯板式住宅户型的使用率比较高，普遍户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

4、管理成本不高。纯板式住宅的管理成本普遍比塔楼低，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。

塔楼相比板楼要坚固一些，塔楼的抗震效果非常好。但是板楼有板楼的优势，所以朋友们选择房子的时候，除了价格合理之外，也要考虑到房子的居住性能。

塔楼与板楼相比优点表现为：外立面变化丰富，更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化，用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面，较之线式布局的板楼要活泼许多。

但同时，公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等，都是塔楼显而易见的缺点。

早期的塔楼方方正正、体态臃肿，为了解决各户型的通风、采光，楼体往往要开很深的槽，不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”，还带来了相邻套型的互视。因此，塔楼也在不断的变化过程中。

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

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